Appartement à Differdange
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Description du bien
*** NOUVEAUTÉ *** Á VISITER ABSOLUMENT ***

ALFA IMMOBILIER vous présente un duplex de haut standing offrant une surface habitable de 106 m2 au 2ème et 3ème étage d'une belle résidence construite en 2013 dans le nouveau lotissement Arboria.
Parfaitement situé au coeur du quartier Arboria dans un cadre très agréable, le duplex est proche du centre de Differdange, des commerces, de la gare et seulement à quelques pas du nouveau centre commercial "Opkorn".

Le bien se dispose :

Au 2ème étage
- Hall de d'entrée
- Salon / salle à manger avec accès sur une loggia de 6 m2
- Cuisine équipée
- Une grande chambre à coucher ou bureau avec WC séparé privatif

Au 3ème étage
- Hall de nuit
- 1 chambre à coucher
- Une suite parentale spacieuse avec dressing sur mesure qui donne accès à une loggia de 6 m2 ainsi qu'une salle de bain privative
- Salle de douche (douche italienne) et WC
- 1 emplacement intérieur
- Cave

Les charges comprennent ;

- Les frais de combustibles, entretien de chauffage, eau chaude et eau froide
- Les frais communs d'électricité ainsi que l'eau (parties communes intérieures et extérieures), service de déneigement et sortie des poubelles.
- Les taxes de canalisation ainsi que les poubelles, frais de ramonage de cheminées, frais de nettoyage des parties communes ;
- Les autres frais à charge du locataire, conformément aux dispositions légales

***Vivre à Differdange***
La commune de Differdange propose un cadre de vie à la fois citadin et naturel. 3eme ville du Luxembourg de par son nombre d'habitants, cette commune que l'on renomme aussi Cité du Fer possède un riche passé industriel. Ces anciens sites sidérurgiques sont aujourd'hui entièrement revisités en faveur d'une industrie créative attirant start-up, artistes, agences de publicité... mais aussi de nouveaux quartiers résidentiels, commerces, espaces verts. Sans oublier son riche patrimoine, Differdange dévoile le visage d'une ville moderne et dynamique, où il fait bon vivre !

Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter au 691 656 589 ou 691 656 588.
Détail du bien
Intérieur
Surface 104 m²
Nb de chambres 3
Salle(s) de bain 1
CaveOui
Hall d'entréeOui
Cuisine équipéeOui
SéjourOui
Salle de douche 1
WC séparéOui
BureauOui
PlacardsOui
BuanderieOui
Disponibilité 1er fevier 2019
Nombre d'étages 3
Étage 3
Énergie
Triple vitrageOui
GranulesOui
RadiateursOui
Vmc double fluxOui
Sécurité
Porte blindéeOui
VidéophoneOui
Extérieur
BalconOui
TerrasseOui
Parking
Parking(s) souterrain(s) 1
Confort
AscenseurOui
Accès handicapésOui
Antenne satelliteOui
Référence : 3538322 visite virtuelle
  104 m²
  1 garage(s)
  3 Chambres
  1 Salle(s) de bain
Prix : 1 500 €
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