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Lokal zu verkaufen in Luxembourg-Merl (LU)

2 980 000 €
12·3·265·2

Description

Wir freuen uns, Ihnen exklusiv dieses außergewöhnliche Mietshaus präsentieren zu können. Das Gebäude befindet sich in der begehrten Wohngegend Bel Air und stellt eine seltene Investitionsmöglichkeit dar, da es eine strategische Lage, eine hohe Mietnachfrage und ein ausgezeichnetes Renditepotenzial vereint. Hauptmerkmale . - Vollständiges Gebäude in vollem Besitz - 12 geräumige Zimmer - Funktionale Gemeinschaftsräume - Vollständig ausgestattete Küche - Moderne Badezimmer - Gute Vermietungsleistung - Regelmäßige Wartung - Guter Allgemeinzustand Premium-Lage . - Konstant hohe Mietnachfrage . - Attraktive Rendite - Ideal als Vermögensinvestition - Potenzial zur Optimierung der Mieten Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit für Investoren, die nach Stabilität und langfristiger Wertsteigerung in einem der solidesten Immobilienmärkte Europas suchen.

Immobiliendetails

Referenz:

86775354

Kategorie:

Kaufen

Typ:

Büro

Untertyp:

Lokal

Zimmer:

12

Zustand der Immobilie:

Guter Zustand

Verfügbarkeit:

Frei

Ausrichtungen:

Süd-Osten

Verkaufsdetails

Verkaufspreis

2 980 000 €

Auftragsart

Verfügbarkeit

Frei

Innenbereich

  • Schlafzimmer12
  • Küche
  • Duschraum3
  • Garage2

Allgemeine Informationen

Schlafzimmer
12
Badezimmer
3
Wohnfläche
265 m²

Außenbereiche

Grundstück
1.58 m²

Energie / Heizung

HeizungstypGas
GerätZentral
ZugangGemeinschaftlich
Doppelverglasung

Ausstattung oder Anlagen

DoppelverglasungInternetMöbliertAußenbeleuchtungGemeinsamer WaschraumGlasfaserFahrradverleih

Sicherheit

FeueralarmanlageSprechanlage

Unterhaltung

TV-Verteilung

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Maximaler Wert : 10.000.000

4.00%
30
Darlehensbetrag2.980.000 €
Anzahlung0 €
Monatliche Zahlung14.227 €
Geschätztes erforderliches Einkommen31.616 € / Monat

Hinweis: Diese Simulation ist eine Schätzung und stellt kein Finanzierungsangebot dar. Sie soll Ihnen helfen, Ihre monatlichen Rückzahlungen abzuschätzen und fundierte Entscheidungen zu Ihrem Finanzierungsprojekt zu treffen.

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