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Local à venda em Luxembourg-Merl (LU)

2 980 000 €
12·3·265·2

Description

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cet immeuble de rapport d'exception. Situé dans le quartier résidentiel et très recherché de Bel Air , cet immeuble de rapport constitue une opportunité d'investissement rare, alliant emplacement stratégique, forte demande locative et excellent potentiel de rendement. Caractéristiques principales . - Immeuble complet en pleine propriété - 12 chambres spacieuses - Espaces communs fonctionnels - Cuisine équipée - Salles de bains modernes - Bonne performance locative - Entretien régulier - Bon état général Localisation Premium . - Forte demande locative constante - Rendement attractif - Idéal pour investissement patrimonial - Potentiel d'optimisation des loyers Ce bien représente une opportunité idéale pour investisseurs recherchant stabilité et valorisation à long terme dans l'un des marchés immobiliers les plus solides d'Europe

Detalhes do imóvel

Referência:

86775354

Categoria:

Comprar

Tipo:

Escritório

Subtipo:

Local

Divisões:

12

Estado do imóvel:

Bom estado

Disponibilidade do imóvel:

Livre

Orientações:

Sudeste

Detalhes da venda

Preço de venda

2 980 000 €

Tipo de mandato

Disponibilidade

Livre

Interior

  • Quarto12
  • Cozinha
  • Sala de duche3
  • Garagem2

Informações gerais

Quartos
12
Casas de banho
3
Área habitável
265 m²

Espaços exteriores

Terreno
1.58 m²

Energia / Aquecimento

Tipo de aquecimentoGás
AparelhoCentral
AcessoComunitário
Vidro duplo

Equipamentos ou instalações

Vidro duploInternetMobiladoIluminação exteriorLavandaria comumFibra óticaAluguer de bicicletas

Segurança

Alarme de incêndioIntercomunicador

Entretenimento

Distribuição TV

Próximo

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Valor máximo : 10 000 000

4.00%
30
Valor do empréstimo2 980 000 €
Entrada0 €
Pagamento mensal14 227 €
Renda mensal estimada necessária31 616 € / mês

Observação: Esta simulação é apenas uma estimativa e não constitui uma proposta de financiamento. Ela tem o objetivo de ajudá-lo a avaliar seus pagamentos mensais e tomar decisões informadas sobre seu projeto de financiamento.

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