Moradia à venda em Escherange (FR)

Alfa Immobilier vous propose cette belle maison individuelle de trois chambres, située dans un quartier résidentiel calme d’Escherange, à proximité de la frontière luxembourgeoise. Construite en 2016 et soigneusement entretenue, cette propriété offre 157,65 m² habitables sur un superbe terrain de 17,53 ares. Lumineuse et accueillante, elle réunit de beaux volumes, des équipements de qualité et un cadre de vie paisible. Un espace de vie qui fait toute la différence Avec ses 73 m², la pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison. Ses nombreuses ouvertures apportent une belle lumière naturelle et mettent en valeur un espace convivial réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. La cuisine Schmidt, équipée d’électroménagers KitchenAid et Bosch, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Une cheminée complète cet espace et apporte une atmosphère chaleureuse. Un espace nuit pensé pour le confort La maison dispose de trois chambres, dont une chambre parentale, ainsi que d’un dressing, d’une salle de bains et d’un WC séparé. De généreux espaces extérieurs Le terrain de plus de 17 ares et la vue dégagée offrent un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Deux terrasses, l’une exposée sud à l’avant et l’autre au nord à l’arrière, permettent de varier les ambiances au fil de la journée. Une pergola complète les aménagements extérieurs. Un stationnement pratique au quotidien Un garage accueille deux véhicules, tandis que l’espace devant la maison permet de stationner jusqu’à quatre véhicules supplémentaires. Prestations et informations complémentaires Chauffage au sol par chaudière au gaz Cheminée Fenêtres en PVC avec double vitrage Volets électriques Sèche-serviettes électrique dans la salle de bains Taxe foncière : 1 630 € par an Diagnostic de performance énergétique : en cours En très bon état d’entretien, cette maison ne nécessite pas de travaux importants. Ses volumes, son grand terrain et son environnement résidentiel en font un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité, à proximité du Luxembourg.