Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement / duplex (n°4) de 105.46m2 avec ascenseur privatif (Ecopass A/B) situé dans une résidence de 6 unités nommée "Lisa" en future construction à Rambrouch.

Prix fixe non soumis à l'indexation

L'appartement est composé comme suit :

Au sous-sol :

- Une cave

- Un espace dans la buanderie commune

Au premier étage :

- Un hall d'entrée

- Deux chambres à coucher

- Une salle de douche avec toilette

- Un débarras

Au deuxième étage

- Un hall avec ascenseur privatif

- Un salon / salle à manger

- Un espace cuisine ouvert

- Une chambre à coucher avec un accès vers une avec une salle de douche avec toilette

- Un WC séparé

- Un espace de rangement

- Une terrasse de 34,68m2

Prix de vente sans emplacement : 693.700,60.-€ HTVA

Prix de vente avec 2 emplacements : 733.700,60.-€ HTVA

Emplacements extérieurs couverts (n°1 et 2)

Le prix de 3% TVA incl. s’élève à 752.301,61.-€, 2 emplacements compris ; (sous réserve d'acceptation de la demande par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines).

Le prix de 17% TVA incl. s’élève à 802.301,61.-€, 2 emplacements compris

Données techniques :

- Classe énergétique A / B

- Fenêtres triples vitrage avec volets électriques

- Chauffage au sol + sèche serviettes dans la salle de douche

- Vidéophone

- Fibre optique avec prises réseau

La ville de Rambrouch et le territoire de sa commune englobe les villages de Arsdorf, Bigonville, Folschette, Koetschette et Perlé. À seulement 9 km de Redange, 29 km de Diekirch et 38 km de Luxembourg-Ville, la commune offre également de nombreuses infrastructures publiques confortables, telles que des écoles fondamentales, crèches, commerces de proximité, parcs verdoyants, pistes cyclables, circuits auto pédestres, complexes et infrastructures sportives, service de protection civile et un réseau de transport en commun fluide et varié.

Pour plus d'informations concernant ce projet immobilier ou pour une éventuelle présentation, n'hésitez pas à nous contacter.