Maison à vendre à Belvaux (LU)

NOUVEAU PRIX Alfa Immobilier vous propose cette belle maison individuelle complètement rénovée sur un terrain de 6,91 ares située dans un quartier calme (Zone 30km/h) et recherché de Belvaux à proximité immédiate du quartier dynamique de BELVAL. Disposant d’une superficie totale de +/- 257 m², dont +/- 175 m² habitables, cette maison bénéficie de plusieurs emplacements de stationnements grâce à sa grande allée. Les futurs acquéreurs peuvent encore choisir certains matériaux et finitions(carrelages, sanitaires, peintures). Pour finir ces travaux il faut compter +/-2 mois. Le bien se compose comme suit : Au Rez-de-Jardin: - Hall - Chaufferie spacieuse de 22m2 - 2 Garages séparés (26m2 et 21m2) avec portes motorisées - Buanderie de 12 m2 avec accès terrasse de +/- 40m2 et jardin - Chambre d'amis ou bureau de 15 m2 avec accès sur terrasse de 8 m2 - Salle de douche Au 1er étage: - Hall d'entrée spacieux - Espace cuisine et salle à manger de +/- 35m2 - Salon avec espace bibliothèque de +/- 35m2 - WC séparé - Terrasse couverte de 25m2 Au 2ème étage: - Hall de nuit spacieux avec espace de rangement - Chambre parentale avec salle de douche privative - 2 chambres à coucher - Salle de bains avec baignoire, douche, WC et double vasque - Trappe vers comble de +/- 30m2 Extérieur: - Jardin - Terrasses - Grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules (4 à 5) Données techniques - informations complémentaires: - Dalles en béton sur tous les étages - Travaux de façade (Juin 2025) - Travaux d'extérieur de Jardin, clôture et muret (mars 2026) - Travaux de fenêtres triple vitrage & volets électriques (septembre 2025) - Travaux de chauffage/sanitaires (Octobre 2025) - Travaux d'électricité (Novembre 2025) - Travaux d'isolation de toiture (Février 2026) - Travaux des plâtres et chappes (Février 2026) Disponibilité immédiate Belvaux offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement.