Appartement à louer à Esch-sur-Alzette (LU)

Alfa Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement meublé en première location de 50,96 m², situé au rez-de-chaussée d’une nouvelle résidence construite en 2026 dans une rue sans issue. À proximité des commodités et à 5 minutes du quartier de Belval, ce bien offre un cadre de vie pratique et paisible. Composition de l’appartement: - Un hall d’accueil spacieux - Une cuisine équipée avec espace dinatoire - Un salon / salle à manger lumineux avec vue dégagée sur champs - Une chambre à coucher - Une salle de douche Le bien comprend également une cave privative, un emplacement dans la buanderie commune. Une situation pratique entre Esch et Belval: La situation de l'appartement permet de profiter des commerces et services d’Esch-sur-Alzette ainsi que des infrastructures du quartier de Belval . - Belval Plaza, avec ses boutiques, ses restaurants et son cinéma - Campus de l’Université du Luxembourg et pôles d’activité de Belval - Rockhal, pour les concerts et sorties culturelles - Transports en commun dans le secteur et gare de Belval-Université - Écoles, crèches et autres services de proximité - Liaison cyclable PC8 et Vëlodukt, reliant Belval au centre-ville d’Esch-sur-Alzette Stationnement: Plusieurs stationnements dans le quartier sont facilité par la possibilité d’obtenir une vignette résidentielle auprès de la Ville d’Esch-sur-Alzette. La première vignette du ménage est gratuite, sous réserve des conditions communales, et permet de stationner sans frais dans les emplacements autorisés du secteur concerné, selon les places disponibles. Conditions de location: - Candidatures réservées aux personnes disposant d’un CDI avec période d’essai terminée - Garantie locative équivalente à deux mois de loyer - Disponible immédiatement - L'appartement est meublé, mais le mobilier visible sur les photographies est présenté à titre indicatif et n’est pas contractuel!- Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Alfa Immobilier. Nous serons ravis de vous faire découvrir cet appartement.